В России частным МФО запретили выдавать займы под залог жилья

Закон вступит в силу с 1 октября.

Кроме того, частные микрофинансовые организации не смогут выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество и права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Предполагается, что закон предотвратит мошенничество с жильем граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности.

Руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева объясняет, что проблема заключается в существовании легального и нелегального рынка мирокредитования.

«Нелегальный рынок активно развивается и именно на нем выдают кредиты по схеме обратного выкупа жилья – люди часто лишаются жилья. Банк России, как законодательный орган, хочет, чтобы рынок микрокредитования был стабильным, чистым, регулятивным. Чтобы проблемы нелегального рынка не случались на легальном. Но этот законопроект не охватывает нелегальную часть рынка. Возможно, активные действия приведут к тому, что сама по себе схема кредитования под залог жилья сойдет на нет. Например, параллельно был подписан закон, что нельзя осуществлять взыскания на кредиты, которые выданы на сером рынке кредитования. Улучшение защиты прав потребителей от злостных схемограничит риски, чтобы люди не лишались единственного жилья. На легальном рынке кредитования принято большое количество мер, которое способствует максимальной защите заемщиков», – рассказала Евгения Лазарева.