Нужен пассивный доход? Купите коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге

Многие предприниматели и рядовые граждане нашей страны (и вологжане в их числе) мечтают о пассивном доходе. Это когда вы занимаетесь своими делами, например, путешествуете, при этом получаете доход. Обычно, это стабильный доход на протяжении длительных лет.

Почему же коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, а не где-нибудь в Туле и Курске? На это есть несколько причин.

Во-первых, Санкт-Петербург – крупный и развитый город. Это город – миллионник (на текущий день более 5,3 млн. человек). Причем это только те люди, которые официально там прописаны. А сколько там людей работает, учится? Много. Поэтому реальное население даже больше этих цифр.

Во-вторых, Санкт-Петербург – излюбленное место для миллионов туристов. Здесь есть гости из других городов и летом, и зимой.

В-третьих, в Санкт-Петербурге проводится множество различных спортивных и развлекательных мероприятий, что лишь усиливает поток туристов сюда.

Все эти факторы говорят о том, что купленная коммерческая недвижимость будет приносить стабильный доход, т.к. спрос на нее постоянно увеличивается.

Среди вариантов покупки коммерческой недвижимости могут быть: склады, офисы, торговые площади как в отдельных зданиях, так и в торгово-развлекательных центрах, земельные участки.

Какой доход может приносить коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге? Реальные цифры назвать практически невозможно, т.к. доходность зависит от множества факторов. Например, склады и торговые площади в ТРЦ имеют, как правильно, разный срок окупаемости. В среднем, вложенные в коммерческую недвижимость средства окупаются за 8-10 лет. Иногда это может быть меньше, иногда больше. Однако сумма дохода от коммерческой недвижимости будет точно больше, чем принесет рублевый вклад в банке. Однако не стоит ждать здесь сверхприбылей. Здесь нет 50 или 100% годовых. Пассивный доход – это стабильный и уверенный доход на долгие годы без особых усилий.

Сложно ли подобрать объект для покупки? Благодаря интернету это сделать стало куда-проще, чем было много лет назад. Кроме того, не забывайте, что коммерческую недвижимость возможно приобрести в кредит.