Что влияет на одобрении ипотеки?

Что влияет на одобрении ипотеки?

Принимая решение о предоставлении ипотеки, банки анализируют ряд факторов, которые не всегда зависят от заявителя. Бывает, что финансовые учреждения отвергают запросы даже тех клиентов, которые получают высокий заработок. Как это возможно? Узнайте, какие условия должны быть выполнены для получения ипотеки. Сегодня выдается даже Ипотека На машиноместо, что невероятно удобно.

Ипотека - условия получения

Первый из критериев, учитываемых банком при выдаче кредитного решения, - это возраст заявителя. Основанием, конечно, является то, что потенциальный заемщик является совершеннолетним, однако модельными клиентами являются те, кто в возрасте до 35 лет.

  1. При этом важен не сам возраст заемщика на момент подписания кредитного договора, а на момент полного погашения кредита. Таким образом, все зависит от того, на какой срок кредит должен быть взят.
  2. Банки оставляют за собой право, что заемщик при погашении последней ставки кредита не должен быть старше 75 или 80 лет. Помните, что ипотека — это долгосрочное обязательство, поэтому банки таким образом ограничивают риски, связанные с отсутствием погашения предоставленного финансирования.

При определении продолжительности срока кредитования розничного клиента банк должен учитывать способность заемщика формировать доход в течение всего срока действия договора, уделяя особое внимание тому периоду, когда заемщик должен ожидать достижения пенсионного возраста.

В настоящее время варианты кредитования настолько разнообразны, что обязательно проконсультируйтесь с экспертами. Это позволит вам максимально ответственно подойти к выбору оптимальной ипотеки. Также ни в коем случае нельзя делать просрочки, так как это негативно скажется на вашей будущей кредитной истории.

Ипотека против кредитной истории

Кредитная история — это самый важный фактор, который влияет на оценку заявки на ипотеку. Стоит помнить, что для банка более надежным клиентом является тот человек, у которого еще все предыдущие кредиты были выплачены без задержек и в срок.

Конечно, наибольшие шансы на получение кредита имеют заявители с хорошей кредитной историей. Банки не готовы предоставлять финансирование лицам, которые в будущем или в настоящее время не выполняют свои обязательства с должной осмотрительностью. Финансовые коэффициенты являются основой кредитоспособности, то есть прогнозируемой способности своевременно выплачивать капитал и проценты.

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.