В Вологодской области запустили программу льготной ипотеки

В Вологодской области запустили новую программу льготного ипотечного кредитования с пониженной ставкой на покупку жилья в новостройках. Займы будут субсидироваться государством для стимулирования строительной отрасли и предоставления возможности гражданам улучшить свои жилищные условия.

«Программу льготной ипотеки предложил ввести Президент на совещании по вопросам развития строительной отрасли, буквально вчера она была утверждена постановлением Правительства РФ. Как справедливо отметил глава государства, такая поддержка позволит решить задачи на долгосрочную перспективу, рост доступности и объемов кредитования для граждан и компаний станет важнейшим фактором восстановления и дальнейшего развития экономики страны», – убежден губернатор Олег Кувшинников.

Заемщики, обратившиеся в банки до 1 ноября, получат льготную ипотеку под 6,5% для приобретения нового жилья. Программа распространяется на жилищные займы до трех миллионов рублей в регионах, а также до восьми миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Пониженная ставка будет действовать на весь срок кредита, разницу с рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.

Свои предложения по поддержке представили управляющие региональными офисами «Сбербанка», «ВТБ» «Россельхозбанка», «Банка Уралсиб», «Открытие», «Почта Банка» и «Промсвязьбанка».

«Сейчас у нас 283 заемщика по области, которые подали заявки на первичное жилье, но еще не определились с объектом недвижимости. Они могут принять участие в льготной ипотечной программе. Учитывая ситуацию с коронавирусом, мы разработали и внедрили схему подачи, рассмотрения заявок и выдачи кредита без посещения банка заемщиком. Офисы мы открываем в зависимости от потребностей, в приоритете – отсутствие очередей и социальное дистанцирование», – отметил управляющий Вологодским отделением ПАО «Сбербанк» Сергей Нечаев.

Напомним, в марте прошлого года по инициативе губернатора была запущена льготная ипотечная программы на 5 лет. Она дополнила федеральную, по которой ипотечные займы предоставлялись под 6% годовых. Область готова компенсировать банкам 3% рыночной ставки для предоставления жилищных кредитов, в том числе и на вторичном рынке. Сейчас действие программы приостановлено в связи с изменениями федерального законодательства.

«Предоставление ипотечных займов осуществляет Агентство ипотечного жилищного кредитования области, ставка составляет от 5,4 до 8,5% годовых. Участниками программы могут стать от 200 до 500 семей, в прошлом году этой возможностью воспользовались 84 семьи на сумму 110 миллионов рублей, – подытожил начальник Департамента строительства области Дмитрий Буслаев. – Агентством направлен пакет документов для включения в специальный перечень некоммерческих организаций по выдаче займов. Его утвердит компания «Дом.РФ», и программа будет возобновлена. На выдачу займов претендует 1200 вологжан».

К слову, для продолжения государственных льготных ипотечных программ, по инициативе Президента РФ корпорации «Дом.РФ» будет предоставлена госгарантия Минфина в размере 50 миллиардов рублей. За счет этих средств квартиры будут выкупаться у застройщиков, что обеспечит поддержку строительной отрасли. Граждане смогут их приобрести по пониженным кредитным ставкам.

Кроме того, банковские кредиты станут доступнее для строительных компаний. Процентная ставка будет субсидироваться государством в случае сохранения занятости и обязательства завершения строительства домов в этом или следующем году. Критерии будут проработаны до конца текущего месяца, сообщают в пресс-службе губернатора Вологодской области.