Кто получит «дешевую» ипотеку Сбербанка? Объяснение экономиста

В заявлении банка сказано, что получить такой кредит можно будет уже с 1 октября. Однако доктор экономических наук, профессор, завкафедры управления недвижимости РАНХиГС Елена Иванкина отметила, что получить такой займ смогут далеко не все. По ее мнению, это больше показательная история.

«То, что сейчас Сбербанк установил 7,3% годовых - это исключительный случай. В 2019 году ставка по ипотеке колебалась от 9 до 11% у всех российских банков. Плюс 0,3% к ключевой ставке ЦБ (он составляет 7% - прим. ред.) - это фантастически низкая цифра. Я думаю, что это будет применяться в исключительных случаях. В основном Сбербанк будет базироваться на 8,8%. Это более привычная для России ставка», - пояснила экономист.

Это уже второе понижение ставки по ипотеке со стороны Сбербанка. В августе банк снизил ставку до 7,6% на новое жилье и до 9,1 за «вторичку». Елена Иванкина пояснила, что это намеренные шаги, чтобы оживить ипотечный рынок.

«Это показательное снижение. Это сделано для того, чтобы другие банки тоже снизили свои ставки по ипотеке. Это важно, поскольку в 2019 году снизился объем притока заемщиков в ипотеку. Это решение Сбербанка будет способствовать увеличению спроса на ипотеки и новые квартиры. Это положительный шаг», - пояснила эксперт.