2 миллиона квадратных метров жилья готовы купить вологжане
Такие данные были озвучены сегодня в ходе Совета по экономическому развитию. Глава Вологды Евгений Шулепов совместно с застройщиками, риэлторами и представителями банковской сферы обсудил перспективы развития рынка недвижимости.
Рекордные 190 тысяч кв. м жилья были сданы в Вологде в прошлом году. В планах на этот год — сдать на порядок больше. Вологда активно застраивается и сегодня лидирует по темпам строительства на Северо-Западе. По результатам проведенного в областной столице исследования, жители города готовы приобрести более 2 миллионов кв. м жилья. Основной спрос — на двух- и трехкомнатные квартиры. Единственный сдерживающий фактор — повышение ставок на ипотеку. В среднем кредит на приобретение жилья можно взять под 18% годовых и выше. Чтобы понизить его и сделать предложения доступными, банки разрабатывают совместные с застройщиками программы. На выходе они готовы предложить более доступные варианты ипотечного кредитования — 14,5%.
«Безусловно, здесь важна совместная работа Правительства области и Администрации города для того, чтобы мы имели какие-то разумные решения по вопросам земельных участков, по подключению к сетям. По сути дела мы говорим о том, чтобы строители могли применять новые технологии, которые позволили бы снизить стоимость квадратного метра», — говорит управляющий вологодским отделением «Сбербанка» Олег Тихомиров.
Городские власти готовы оказать поддержку застройщикам и облегчить условия получения разрешений. Причем помощь будут оказывать в индивидуальном порядке. Для этого и был создан Совет по экономическому развитию, заседания которого проходят еженедельно.
«Наша строительная индустрия готова выполнить пожелания вологжан. Сегодня очень важно создать условия для того, чтобы вологжане могли приобрести это жилье. Речь идет о снижении ставки по ипотечному кредитованию, о снижении затрат строителей, о реформировании строительных технологий, и, безусловно, о корректировке маркетинговой политики. Сегодня мы увидели, что есть взаимопонимание, взаимная поддержка всех трех составляющих этого бизнеса, и поняли, что эта задача у нас Вологде решаема», — заявил Глава Вологды Евгений Шулепов.
Подтверждение этому — набранные темпы строительства и современные подходы к благоустройству городской среды, заложенные в новом генеральном плане. Опыт областной столицы уже на вооружении у других регионов России. Именно поэтому сегодня в Вологде стартовал первый Северо-западный форум недвижимости «Квадраты», где свои строительные проекты представили десятки застройщиков.