Коллекторам запретят собирать долги по ЖКХ

Теперь добиваться выплаты долгов по ЖКХ смогут только профессиональные участники рынка жилищно-коммунальных услуг: управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив или ресурсоснабжающая организация. Яровая напомнила, что передача прав взыскивать долги по ЖКХ коллекторам нередко приводила к нарушению прав граждан.

Эксперт ВШГУ РАНХиГС Игорь Кокин отметил, что в целом задолженность по коммунальным и жилищным платежам довольно редко отдается коллекторам, поэтому подобная инициатива мало отразится на фактическом состоянии дел.

«Чтобы кредитор отказался от денег, должно быть понимание, что эти деньги он точно не получит: у человека нет зарплаты, официальных доходов, имущества. Когда кредитор понимает, что нет возможности взыскать эту задолженность, он просто ее продает коллекторам. Передача коллекторам влечет за собой большой дисконт: например, если задолженность 500 тысяч, коллекторы берут ее за 50 тысяч и живут на этой разнице. Многие организации в части жилищно-коммунальных платежей на это не идут. У управляющих компаний нет ресурсов, чтобы с дисконтом продавать долги, они пытаются сами их взыскать. К коллекторам обращаются в части других долгов – микрофинансовые организации, банки. То, что коллекторы ведут себя не очень хорошо, давно обсуждается, уже принят закон, ограничивающий их деятельность. Это вопрос не к ЖКХ, а к регулированию государством деятельности коллекторов», – считает Игорь Кокин.